Los compradores de vivienda en Texas tuvieron menos competencia y más opciones este año, según una encuesta a agentes inmobiliarios

AUSTIN, Texas, 13 de octubre de 2026 /PRNewswire-HISPANIC PR WIRE/ -- La competencia entre los compradores de vivienda disminuyó este año, según el Informe sobre la Experiencia en la Compra de Viviendas en Texas para el 2026, publicado el día de hoy por Texas Realtors. El informe, que ofrece un panorama de las experiencias de los miembros con sus clientes compradores, muestra que el 69% de los agentes de Texas Realtors tuvieron clientes que no compitieron contra otras ofertas, un aumento en comparación con el 57% del año pasado. Casi un tercio de los encuestados dijo que su cliente más reciente que compró una vivienda lo hizo después de presentar una sola oferta.

Los compradores se están tomando su tiempo
Los agentes también reportaron que la mayoría de sus clientes sintieron que tenían tiempo para realizar la búsqueda de su vivienda: el 71% dijo que los compradores sintieron que tenían tiempo de sobra o un tiempo razonable. Solo el 2% de los encuestados dijo que sus clientes se sintieron muy presionados por el tiempo.

"Los compradores se están beneficiando de tener más opciones y más tiempo para tomar decisiones, pero muchos enfrentan desafíos de asequibilidad", declaró Jennifer Wauhob, Presidenta de Texas Realtors. "Un Texas Realtor puede ayudarle a evaluar sus opciones y a encontrar una propiedad que se adapte a su situación".

Algunos compradores pausaron la búsqueda, pero no por falta de opciones
Entre los agentes inmobiliarios que tuvieron clientes que detuvieron o pausaron la búsqueda de una vivienda, el 39% dijo que las circunstancias de vida de sus clientes cambiaron, el 36% dijo que los compradores no pudieron encontrar las características específicas que buscaban en una vivienda y el 34% dijo que las viviendas disponibles eran demasiado caras. Solo el 6% dijo que había muy pocas viviendas disponibles.

La asequibilidad va más allá del precio
Los agentes inmobiliarios reportaron que la mayoría de los compradores se mantuvieron cerca de su presupuesto original: el 45% dijo que su comprador más reciente pagó aproximadamente el precio que tenía como objetivo. En comentarios abiertos, muchos agentes describieron a compradores que se sorprendieron de cuánto afectaban los impuestos a la propiedad, el seguro de vivienda y las tasas de interés hipotecarias a lo que podían pagar cómodamente, y que ajustaron sus expectativas al ver el pago mensual completo.

"Los clientes pueden contar con un agente inmobiliario para que les ayude a ver el panorama completo con claridad", dijo Wauhob, "ya sea analizando las cifras más de cerca o haciendo ajustes cuando cambian las prioridades. A menudo hay más opciones de las que la gente imagina".

Acerca del Informe sobre la Experiencia en la Compra de Viviendas en Texas
El Informe sobre la Experiencia en la Compra de Viviendas en Texas ofrece un panorama de las percepciones de los agentes de Texas REALTORS® sobre su trabajo con compradores. Las observaciones abarcan las experiencias que los agentes de Texas REALTORS® tuvieron con sus clientes compradores entre enero y agosto de 2026, independientemente de si la venta se concretó o no.

Acerca de Texas REALTORS®
Con más de 145,000 miembros, Texas REALTORS® es una organización profesional de membresía que representa todos los aspectos del sector inmobiliario de Texas. Somos los defensores de los REALTORS® y de los derechos de propiedad privada en Texas.

CONTACTO
David Gibbs
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FUENTE Texas Realtors